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전세보증금 반환 걱정 없이 안전하게 보장받을 수 있는 HUG 전세보증보험! 월 보험료는 전세금의 0.128%부터 시작하지만 최대 15억원까지 보장받을 수 있어 많은 임차인들이 필수로 가입하고 있습니다. 신청 절차부터 보장 범위까지 핵심 정보를 한번에 확인하세요.
HUG 전세보증보험 가입조건
HUG 전세보증보험 가입을 위해서는 전세보증금이 수도권 9억원 이하, 지방 6억원 이하여야 하며, 주택가격은 수도권 12억원 이하, 지방 8억원 이하 기준을 만족해야 합니다. 임대차계약서상 임차인과 신청인이 동일해야 하고, 전세계약 체결 후 3개월 이내 신청이 가능합니다.
요약: 전세금 9억원 이하, 주택가격 12억원 이하 기준으로 계약 후 3개월 이내 신청
온라인 신청 완벽가이드
필수 서류 준비
임대차계약서 사본, 주민등록등본, 건물등기부등본(3개월 이내 발급), 주택가격 확인서류(공시가격확인원 또는 시세확인서) 등을 미리 준비해야 합니다.
HUG 홈페이지 접속
주택도시보증공사 홈페이지(hf.go.kr) 접속 후 '전세보증보험' 메뉴에서 '보증신청'을 클릭하여 온라인 신청서를 작성합니다.
심사 및 승인
신청 후 통상 2-3일 내 심사가 완료되며, 승인 시 보증료 납부 후 보증서가 발급됩니다. 보증료는 연간 보증금액의 0.128%부터 적용됩니다.
요약: 서류 준비 → HUG 홈페이지 신청 → 2-3일 심사 → 보증료 납부 → 보증서 발급
보험료 절약하는 방법
HUG 전세보증보험료는 주택의 위험도에 따라 차등 적용되어 신축 아파트나 브랜드 아파트의 경우 최저 요율 0.128%가 적용됩니다. 또한 임대인이 개인인 경우보다 법인인 경우 보험료가 더 저렴하며, 전세보증금이 높을수록 보험료율이 낮아지는 구조로 되어 있어 고액 전세의 경우 상대적으로 유리합니다. 재계약 시에는 기존 계약 이력을 바탕으로 할인 혜택도 제공됩니다.
요약: 신축 브랜드 아파트, 법인 임대인, 고액 전세일수록 보험료 절약 가능
반드시 확인할 주의사항
HUG 전세보증보험 가입 시 다음 사항들을 반드시 확인해야 보장에서 제외되지 않습니다.
- 임대차계약서에 특약사항이나 추가 조건이 없는지 확인 (보증 범위에 영향)
- 임대인의 세금 체납이나 근저당 설정 현황 사전 조사 필수
- 보증개시일 이전에 발생한 사유로는 보험금 지급 불가
- 임차인의 고의나 중대한 과실로 인한 손해는 보상 제외
- 보증기간 만료 30일 전까지 연장 신청해야 보장 지속
요약: 임대인 신용조사, 계약서 특약 확인, 연장 신청 일정 관리가 핵심